Algemeen
De Genestetlaan 256 Den Haag
Royaal en gerenoveerd 6-kamer hoek-dubbel bovenhuis van circa 135m2 gelegen op zeer centrale locatie!
Dit stijlvolle bovenhuis beschikt o.a. over 5 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, twee badkamers, een achtergelegen fietsenberging en een woningbreed achterbalkon.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rij... Meer informatie
Royaal en gerenoveerd 6-kamer hoek-dubbel bovenhuis van circa 135m2 gelegen op zeer centrale locatie!
Dit stijlvolle bovenhuis beschikt o.a. over 5 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, twee badkamers, een achtergelegen fietsenberging en een woningbreed achterbalkon.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rij... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Bovenwoning, appartement Bouwjaar 1938 Aangeboden sinds Maandag 24 februari 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 100,- |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 24 februari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Bovenwoning, appartement |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1938 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Inhoud | 478 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een open portiek | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | 's-Gravenhage AI 7741 |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
De Genestetlaan 256 Den Haag
Royaal en gerenoveerd 6-kamer hoek-dubbel bovenhuis van circa 135m2 gelegen op zeer centrale locatie!
Dit stijlvolle bovenhuis beschikt o.a. over 5 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, twee badkamers, een achtergelegen fietsenberging en een woningbreed achterbalkon.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met modern separaat toilet met fonteintje; royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met vaste kast en moderne open keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur; achtergelegen praktische bijkeuken met opstelplaats CV-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; moderne (tussengelegen) badkamer met ligbad, wastafelmeubel en design radiator; tweetal (slaap-)kamers aan de achterzijde welke beiden toegang geven tot het woningbrede achterbalkon op het noordoosten.
Derde verdieping
Ruime overloop met tweede (tussengelegen) badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet; ruime (slaap-)kamer 3 aan de voorzijde met Velux dakraam; ruime (slaap-)kamer 4 aan de achterzijde met Velux dakraam; goed bemeten (slaap-)kamer 5 aan de achterzijde met Velux dakraam en ruime vaste kast.
Bijzonderheden
- Grotendeels gerenoveerd in 2022;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1938;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 100,-;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- CV combiketel van Intergas HRE uit 2015;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Breed achterbalkon op het noordoosten;
- Eigen achtergelegen fietsenberging;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 135 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 2 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Royaal en gerenoveerd 6-kamer hoek-dubbel bovenhuis van circa 135m2 gelegen op zeer centrale locatie!
Dit stijlvolle bovenhuis beschikt o.a. over 5 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, twee badkamers, een achtergelegen fietsenberging en een woningbreed achterbalkon.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met modern separaat toilet met fonteintje; royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met vaste kast en moderne open keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur; achtergelegen praktische bijkeuken met opstelplaats CV-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; moderne (tussengelegen) badkamer met ligbad, wastafelmeubel en design radiator; tweetal (slaap-)kamers aan de achterzijde welke beiden toegang geven tot het woningbrede achterbalkon op het noordoosten.
Derde verdieping
Ruime overloop met tweede (tussengelegen) badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet; ruime (slaap-)kamer 3 aan de voorzijde met Velux dakraam; ruime (slaap-)kamer 4 aan de achterzijde met Velux dakraam; goed bemeten (slaap-)kamer 5 aan de achterzijde met Velux dakraam en ruime vaste kast.
Bijzonderheden
- Grotendeels gerenoveerd in 2022;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1938;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 100,-;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- CV combiketel van Intergas HRE uit 2015;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Breed achterbalkon op het noordoosten;
- Eigen achtergelegen fietsenberging;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 135 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 2 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Foto's
Plattegronden
