Oudedijkse Schiekade 122 Rotterdam

Luxe wonen aan het water met eigen aanlegsteiger! Op zoek naar ruimte, comfort én een unieke ligging?
Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt het allemaal. Gelegen aan de Rotterdamse Schie, met een eigen aanlegsteiger, stapt u zo in u boot en vaart u richting Delft en de Bergse Plas. Bovendien geniet u hier van het beste van twee werelden: een rustige en waterrijke omgeving, uitvalswegen, en stadscentrum op slechts 15 minuten afstand.

Wat maakt deze woning bijzonder?
? Royale en lichte woonkamer met openhaard, een open keuken en bijkeuken
? Luxe sanitair en hoogwaardige afwerking
? Vier ruime slaapkamers (met optie tot 2 extra slaapkamers)
? Eigen oprit met 2/3 parkeerplaatsen op eigen terrein
? Eigen aanlegsteiger
? Winkelgebied, scholen op korte afstand. Ook het winkelgebied van De Kleiweg / Hillegersberg-Zuid is gemakkelijk per fiets te bereiken
Hier woont u in een oase van rust, met de vrijheid van het water en de stad binnen handbereik. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem contact op voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Ruime-, betegelde voortuin met plaats voor 2/3 auto’s, toegang tot berging voorzien van vlizotrap met toegang tot zeer ruime vliering (optie voor 2 extra slaapkamers), entree woning, hal, meterkast, luxe toilet (vrijdragend) met fontein, trap naar 1 e verdieping, aan voorzijde gelegen, keuken met keukenblok in wandopstelling voorzien van 5-pit gaskookplaat, rvs- afzuigkap, hete-lucht oven, magnetron en vaatwasser, toegang tot praktische bijkeuken met
koelkast, ruime living (met openhaard) veel lichtinval welke toegang biedt tot prachtig-, aan het water gelegen achtertuin (zuid-west), met aanlegsteiger.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2 e verdieping, aan achterzijde gelegen master-bedroom voorzien van vaste kastewand met prachtig uitzicht over de achtertuin en het water, voorslaapkamer met vaste kasten, separate toilet met fontein, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche voorzien van glazen douchewanden,

2 e verdieping: Overloop, voorzien van vaste kast met opstelplaats combiketel, 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval door de dakramen. Deze gehele verdieping is voorzien van vaste schuifwandkasten in de knieschotten met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- 154 m2 Woonoppervlakte
- Keurige woning in zeer goede staat van onderhoud
- Het uitwendig schilderwerk is recentelijk uitgevoerd
- 2/3 eigen parkeerplaats op oprit
- Gelegen aan het water
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op eigen grond
- De woning is gelegen op 317m2! perceel
- Luxe sanitair aanwezig, vernieuwd in 2023
- 2 elektrische zonneschermen aanwezig voor de achtertuin
- Oplevering in overleg
- Energielabel B

Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de
aankoop van uw toekomstig huis!